不可以不交物业费，房子不住也需按规定缴纳物业费，除非符合特定条件并经过物业公司同意。依据《物业管理条例》等相关规定，业主需按时交纳物业服务费用。若房屋未居住且不具备入住条件，虽可申请减免，但仍需物业公司同意。不及时缴纳可能会影响个人信用及面临法律诉讼，造成不良后果。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫需交物业费。不同情况下处理方式：1. 房屋未装修且不具备入住条件，向物业公司提出申请并提供证明，争取减免；2. 物业公司同意减免，则签订协议并执行；3. 不同意减免，则按规定全额缴纳，保留缴费凭证。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见的处理方式是按时缴纳物业费。若房屋确实未入住且未享受服务，可与物业公司协商减免，需提供相关证明并达成书面协议。若物业公司不同意减免，则应按约定缴纳，避免产生纠纷及不良后果。
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