不动产房屋按实际面积登记。依据《商品房销售管理办法》，产权登记面积是购房合同内填写的测绘后面积，也是将来产权证上的面积。不及时按实际面积登记，可能导致产权纠纷及法律风险。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋按实测面积登记。操作如下：1. 由专业机构进行房屋测绘；2. 将测绘结果填入购房合同；3. 开发商90天内将合同至房产局注册；4. 确保合同面积与产权证面积一致。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋按实际面积登记，常见处理方式为测绘后填写购房合同并注册。选择处理方式时，应确保测绘准确，合同内容明确，并及时在房产管理局注册，以保障产权合法。
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