农村房屋买卖合同无效需协商或诉讼处理。依据《土地管理法》，合同无效涉及土地权益争议，应先协商，协商不成由政府处理，对处理不服可诉讼。不及时处理可能导致土地权益纠纷升级，影响双方合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫农村房屋买卖合同无效常见处理为协商、政府调解或诉讼。双方应首先尝试协商，考虑土地增值、拆迁补偿等因素；协商不成时，可申请政府调解；对政府处理决定不服，则向法院提起诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫合同无效需处理。操作如下：1. 双方协商，考虑土地增值、拆迁利益分配；2. 协商不成，向乡级或县级以上政府申请调解；3. 对政府决定不服，30日内向法院起诉，维护自身权益。
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