房地产证明书上有我的名字，这房子是我的吗？

2025-03-31

房产证上有名即表示有房产份额。依据《物权法》，房产证登记具有法律效力，证明房产归属。若不及时处理产权归属问题，可能引发产权纠纷，甚至导致房产被他人非法处置。
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房子归属需明确。操作如下：1.收集出资证据，如转账记录、协议等；2.与登记人协商，确认房产归属；3.若协商不成，向法院起诉，请求确认房产归属；4.根据法院判决，办理产权变更或维持现状。
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处理此类问题，常见方式有协商、诉讼两种。若出资人与登记人关系明确，可优先考虑协商；若协商无果或关系复杂，建议通过诉讼明确产权。

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