如何确认房产归属权是否有效

2025-03-02

确认房产归属权的有效性，首先要了解房屋产权的基本定义。房屋产权包括占有、使用、收益和处分权。依据法律规定，产权确认需满足权利主体合格、身份证明合格以及权属来源真实有效等条件。不合法或未经正当程序的权属来源可能导致产权无效。
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确认房产归属权的有效方式主要有两种：协议和诉讼。若双方能够通过协商达成一致，可直接约定产权归属。如无法协议，建议通过诉讼途径，由法院根据事实和法律作出判决。在选择方式时，应考虑双方关系及证据的充分性。

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