商品房楼顶出现裂缝怎么办？

2025-03-20

商品房楼顶裂缝需及时检测处理。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋主体结构质量不合格，买受人有权请求解除合同并赔偿。不及时处理可能导致裂缝扩大，影响居住安全。
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商品房楼顶裂缝需处理。操作如下：1.首先请有资质机构检测房屋质量；2.若裂缝可修复，要求物业或开发商维修；3.若主体结构不合格，与开发商协商解除合同并索赔；4.保修期内出卖人拒修，买受人可自行修复并要求其承担费用。
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处理商品房楼顶裂缝，常见方式有检测维修或解除合同。若裂缝可修复，选择请求物业或开发商维修；若房屋主体结构不合格，则选择解除合同并要求赔偿。

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